TIPO DE LICENCIA QUE NECESITAS PARA TU REFORMA:
El Ayuntamiento de Madrid tiene un procedimiento muy sencillo, a modo de cuestionario que nos guía para indicarnos el tipo de licencia que necesitaremos.
Para las reformas de viviendas en Madrid existen tres tipos principales de licencia urbanística.
• Sin necesidad de licencia para pequeñas reformas de vivienda.
• Actuación Comunicada para reformas de pequeña envergadura y no necesiten proyecto.
• Procedimiento ordinario para toda obra que precise proyecto
Es importante saber que tipo de obras NO NECESITAN LICENCIA:
Pequeñas reformas de mantenimiento que se hacen en las viviendas, siempre que afecten a una sola vivienda y que el edificio no tenga ningún tipo de protección.
Estas pequeñas obras incluyen lo siguientes:
• Pintar la vivienda
• Cambiar los solados de la vivienda
• Cambiar alicatados en baños y cocinas
• Mejorar los yesos
• Cambio de instalaciones de la vivienda (saneamiento, agua, electricidad, calefacción…
Existen dos modalidades para el procedimiento ordinario:
• Procedimiento ordinario común
• Procedimiento ordinario abreviado
Las obras de reforma de vivienda se realizan por el procedimiento ordinario abreviado
Para tramitar la licencia de obras por procedimiento ordinario abreviado se necesita:
• Impreso de solicitud
• Hoja de características
• Impreso de liquidación de las tasas con el sello pagado de la entidad bancaria
• Proyecto técnico redactado por técnico competente, visados por el colegio profesional en caso de ser necesario (tres copias)
• Hojas de encargo de dirección de obra
• Declaración del técnico autor del proyecto de la conformidad de lo proyectado a la ordenación urbanística aplicable, que incluya el certificado de viabilidad geométrica, en su caso
• Declaración del promotor de haber colocado, en el lugar en el que se pretendan llevar a cabo la actuación, cartel anunciando la solicitud de licencia y las características de las obras y actividad
• CUESTIONARIO de la Estadística de Construcción de Edificios.
El plazo para recibir contestación por parte del Ayuntamiento es de dos meses desde entrega de la documentación completa.
¡Pide presupuesto sin compromiso a Toolman para la reforma de tu vivienda!
Info@toolman.es
www.toolman.es
Tlf. 911 430 350; 916 168 136
Vivo en un pueblo de Malaga, podría solicitarlo aquí?
Así es, en su caso para tramitar la licencia de obras por procedimiento ordinario deberá acudir al ayuntamiento de su localidad.
Espero haberle servido de ayuda.
Un saludo.
Para solicitarlo, solo sería necesario llevar la documentación a mi ayuntamiento, o debo llevarlo a otro sitio?
Un cordial saludo.
Así es,como se menciona en el vídeo deberá llevar a su ayuntamiento:
• Impreso de solicitud
• Hoja de características
• Impreso de liquidación de las tasas con el sello pagado de la entidad bancaria
• Proyecto técnico redactado por técnico competente, visados por el colegio profesional en caso de ser necesario (tres copias)
• Hojas de encargo de dirección de obra
• Declaración del técnico autor del proyecto de la conformidad de lo proyectado a la ordenación urbanística aplicable, que incluya el certificado de viabilidad geométrica, en su caso
• Declaración del promotor de haber colocado, en el lugar en el que se pretendan llevar a cabo la actuación, cartel anunciando la solicitud de licencia y las características de las obras y actividad
• Cuestionario de la Estadística de Construcción de Edificios.
Espero haberle servido de ayuda.
Un saludo
Este servicio también se podría solicitar para edificio de vecinos o sólo para hogar propio
Las licencias deben solicitarse para ambos (tanto para hogares como edificio de vecino), como se menciona en el vídeo las obras que no necesitan licencia son:
Pequeñas reformas de mantenimiento que se hacen en las viviendas, siempre que afecten a una sola vivienda y que el edificio no tenga ningún tipo de protección. Estas pequeñas obras incluyen lo siguientes:
• Pintar la vivienda
• Cambiar los solados de la vivienda
• Cambiar alicatados en baños y cocinas
• Mejorar los yesos
• Cambio de instalaciones de la vivienda (saneamiento, agua, electricidad, calefacción…
Espero haberle servido de ayuda.
Un saludo